استان پنجم - رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه معتقد است، رکود فعلی بازار مسکن به دلیل افزایش بی رویه قیمت ها در پایان سال گذشته بود و قطعا بزودی شاهد شکسته شدن این قیمتها و خارج شدن بازار از رکود خواهیم بود. محسن ملکی با اشاره به اینکه در حال حاضر بازار مسکن در رکود قرار دارد، گفت: دلیل اصلی این رکود بالا کشیدن بیش از اندازه، بی دلیل و غیر منطقی قیمت ها در سال گذشته بود. وی دلال بازی در بازار را عامل اصلی افزایش بی رویه قیمت مسکن دانست و افزود: هیچ دلیل منطقی وجود ندارد برای اینکه خانه ای که تا سال گذشته متری یک و نیم میلیون تومان فروخته می شد، امروز به قیمت متری چهار میلون تومان برسد، جز اینکه دست دلال ها در کار باشد.
به گفته رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه، نبود نظارت نیز از دیگر دلایل افزایش بیش از حد قیمت مسکن است و اینکه هر فرد جامعه از کسبه و بازاری تا معلم و کامند دولت به آپارتمان سازی روی آورده اند و حاضر نیستند خانه هایی که ساخته اند را با قیمت ارزان بفروشند. ملکی ضمن غیر واقعی خواندن قیمت ها، خاطرنشان کرد: نرخ افزایش قیمت مسکن از حد درصد گذشته است و شاهد افزایش چند برابری قیمت ها حتی در بخش رهن و اجاره هستیم. وی تصریح کرد: دلیلی وجود ندارد که قیمت ها در همین حد باقی بماند و به زودی شاهد شکسته شدن قیمت ها و خروج بازار مسکن از رکود خواهیم بود.
رئیس اتحادیه مشاورین املاک کرمانشاه ادامه داد: قیمت خانه ها به قدری بالاست که مردم توان خرید ندارند و بسیاری از آپارتمان ها و خانه ها خالی مانده است و به علاوه هیچ مالکی هم مسکن خود را به قیمت پایین نمی فروشد و به نوعی بازار مسکن دچار آشفتگی شده است اما به زودی شاهد بهبود این وضع و پایان رکود خواهیم بود.